L’entretien d’un toit-terrasse est souvent sous-estimé, alors qu’il joue un rôle clé dans la durabilité du bâtiment, la prévention des sinistres et la maîtrise des coûts.
Pour vérifier vos connaissances sur le sujet, nous vous proposons ce quiz spécial entretien de toiture-terrasse.
Faux.
L’entretien est indispensable pour prévenir les fuites, préserver l’étanchéité et éviter des dégâts structurels. Il constitue également une obligation réglementaire pour les propriétaires et bailleurs.
Vrai.
Une vérification annuelle, voire semi-annuelle, permet d’identifier les défauts du revêtement et les signes d’usure avant qu’ils ne s’aggravent.
Vrai.
L’assureur peut invoquer un défaut d’entretien pour refuser l’indemnisation. Il est donc essentiel de pouvoir prouver que des opérations régulières de maintenance ont été menées.
Faux.
La végétation sauvage peut dégrader l’étanchéité et boucher les évacuations d’eau. Elle peut également provoquer des perforations du complexe d’étanchéité par les racines. Elle doit être éliminée régulièrement, idéalement à la main.
Vrai.
Un bon écoulement est vital pour éviter les stagnations d’eau et les infiltrations. Les crapaudines, boîtes à eau et descentes doivent être dégagées de tout obstacle.
Faux.
Une toiture végétalisée demande un entretien spécifique, plus fréquent, incluant la surveillance des plantations et le contrôle régulier de l’étanchéité.
Vrai.
Un toit propre permet de mieux repérer fissures, infiltrations ou décollements du revêtement, et donc d’intervenir plus rapidement.
Faux.
Tout retard augmente les dégâts et les coûts de réparation. Une intervention rapide permet de préserver la toiture et le bâtiment.
L’entretien d’un toit-terrasse n’est ni accessoire ni facultatif. Il conditionne la durabilité des ouvrages, la sécurité des bâtiments, la validité des garanties et la maîtrise des coûts à long terme.
Un suivi régulier et professionnel reste la meilleure solution pour éviter que de petits désordres ne deviennent de gros problèmes.
