L’entretien des toitures-terrasses est souvent perçu comme une contrainte réglementaire. Pourtant, il joue un rôle central dans la durabilité des bâtiments et la réduction de leur impact carbone. Julien White, responsable des relations commerciales chez SOPREMA Entreprises, nous éclaire sur les enjeux et les bonnes pratiques.
C’est simple : sans entretien, une toiture se dégrade vite. À l’inverse, avec un entretien annuel, sa durée de vie est considérablement prolongée. On évite les sinistres, on limite les remplacements d’isolants ou de membranes, et donc les émissions carbone associées.
L’entretien des toitures-terrasses est bien plus qu’une obligation réglementaire. C’est un véritable vecteur de durabilité, de performance énergétique et de réduction de l’empreinte carbone.
Dans un contexte marqué par la RE2020 et des objectifs bas-carbone de plus en plus exigeants, le sujet mérite une place de choix dès la conception du bâtiment… et surtout un suivi rigoureux tout au long de sa vie.
Julien White, responsable des relations commerciales
chez SOPREMA Entreprises
Pour répondre à cet enjeu, le groupe SOPREMA a développé SOPRASSISTANCE®, un service dédié à la maintenance des toitures. Il comprend notamment :
Cette visite annuelle est adaptée à chaque typologie de toiture : végétalisée, photovoltaïque, équipée d’une membrane claire, ou plus classique.
Chaque intervention est documentée et photographiée, ce qui permet non seulement de suivre l’état de la toiture dans le temps, mais aussi d’anticiper les désordres avant qu’ils ne deviennent critiques.
Certaines solutions apportent un réel bénéfice environnemental lorsqu’elles sont bien conçues et bien suivies.
C’est le cas des membranes réflectives ou des toitures végétalisées, qui contribuent à réduire l’effet d’îlot de chaleur urbain, ou encore des installations photovoltaïques, lorsque le projet s’y prête.
Mais le point clé reste le même : ces systèmes ne tiennent leurs promesses que s’ils sont correctement entretenus. Sans maintenance, les performances s’érodent et l’impact environnemental attendu s’en trouve fortement réduit.
L’entretien des toitures-terrasses n’est pas un poste secondaire. Il conditionne la durabilité des ouvrages, la maîtrise des coûts, la performance énergétique et la réduction de l’empreinte carbone des bâtiments. Une approche globale, intégrant maintenance et suivi dans le temps, est aujourd’hui indispensable.
