Les toitures terrasses équipées de panneaux photovoltaïques sont devenues une solution incontournable pour conjuguer production d’énergie renouvelable et valorisation foncière. Elles permettent aux bâtiments de générer leur propre électricité tout en réduisant leur empreinte carbone.
Mais derrière cette promesse verte, un facteur essentiel est souvent relégué au second plan : l’entretien. Sans un suivi rigoureux et régulier, la rentabilité et l’intégrité de ces installations sont menacées. Perte de rendement énergétique, infiltrations, dégradation de l’étanchéité, voire annulation des garanties fabricants… les conséquences d’un défaut de maintenance peuvent s’avérer coûteuses.
Alors, quelles sont les préconisations réglementaires en matière d’entretien ? Quels risques pèsent sur les installations mal entretenues ? Et surtout, quelles bonnes pratiques adopter pour assurer leur longévité et leur performance ? Décryptage des enjeux, des solutions et des conseils d’experts dans cet article.
En France, la norme NF DTU 43 préconise une maintenance régulière des toitures terrasses afin d’assurer leur sécurité et leur durabilité. Dans le cas des installations photovoltaïques, les fabricants – tels que SOPRASOLAR – recommandent 2 visites de contrôle par an pour garantir l’intégrité du complexe d’étanchéité, la performance optimale de l’installation photovoltaïque et maintenir la validité des garanties de l’installation.
Pourtant, ces recommandations sont encore largement méconnues et trop souvent négligées après l’installation des panneaux. Résultat : un défaut d’entretien et de maintenance qui peut non seulement réduire l’efficacité du complexe d’étanchéité, les performances énergétiques, mais aussi engendrer des coûts élevés en cas de sinistre ou de panne.
En plus des contrôles annuels recommandés par les fabricants, un plan d’entretien adapté à la toiture et à la situation géographique est recommandé pour anticiper les risques saisonniers :
SOPRASSISTANCE, équipes dédiées aux services SOPREMA Entreprises, fait figure de référence sur le marché de l’entretien et de la maintenance des toitures techniques, y compris photovoltaïques.
Téléchargez notre fiche mémo pour retrouver toutes les recommandations d’entretien et garantir la longévité de votre toiture photovoltaïque :
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« En choisissant SOPRASSISTANCE, vous garantissez la performance et la pérennité de votre investissement photovoltaïque ! »
Le coût varie en fonction de la superficie, du type de fixation des panneaux, du niveau d’accessibilité et de la fréquence d’intervention.
Un contrat d’entretien annuel représente un investissement bien inférieur aux coûts de réparation ou de perte de rendement liés à un mauvais entretien.
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2 fois par an dans la plupart des cas, selon les recommandations des fabricants et pour garantir la pérennité des garanties.
Idéalement, un contrôle à certaines saisons clés (printemps, automne) permet d’optimiser la durabilité de l’installation.
Une maintenance régulière évite une dégradation de l’étanchéité et une baisse de rendement des panneaux et réduit les risques de pannes.
Les principaux dangers sont :
SOPRASSISTANCE possède une double expertise :
Une solution clé en main pour une maintenance fiable, efficace et sécurisée.
Quelques bonnes pratiques pour préserver votre toiture photovoltaïque :
